¿Qué es un seguro de arrendador y por qué contratarlo?

¿Qué es un seguro de arrendador y por qué contratarlo?

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Rentar tu casa departamento, bodega o terreno, puede convertirse en una excelente opción para obtener un ingreso extra. En ese contexto, contar con un seguro de arrendador es fundamental para tu tranquilidad y la seguridad de tu patrimonio. 

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Pero, ¿qué es un seguro de arrendador? 

Se trata de una póliza, la cual incluye un extenso número de protecciones para la propiedad, tales como la responsabilidad civil en caso de daños a terceras personas o los arrendatarios. 

Si cuentas con un seguro de este tipo podrías evitar pérdidas financieras por cualquier daño que le ocurra a tu inmueble o en caso de que se te responsabilice por daños a terceros a causa de un accidente o siniestro.  

¿Cómo funcionan este tipo de pólizas? 

De acuerdo con ahorraseguros.mx, cotizador especializado en seguros, la póliza cuenta con coberturas adicionales a diferencia de los seguros ‘normales’ de hogar, aunque primero mencionaremos que al igual que estos, cubre daños que producidos por siniestros o fenómenos naturales como:  

  • Incendios
  • Explosión
  • Inundaciones
  • Terremotos
  • Robo
  • Inundaciones
  • Erupciones volcánicas
  • Fugas de agua
  • Gases tóxicos
  • Caída de objetos o estructuras
  • Rayo
  • Granizo y nieve
  • Derrames químicos
  • Vandalismo.

El seguro cubre los daños a arrendatarios o personal que labore dentro del inmueble. De igual forma, protege al propietario de la casa en caso de que el inquilino no cumpla con sus obligaciones o cause daños a la propiedad. 

Entre las coberturas más sobresalientes se encuentran:

  • Daños estructurales y estéticos en el hogar
  • Robo o pérdida total de pertenencias en el inmueble
  • Daños o destrucción total causada por los inquilinos
  • Incumplimiento de la renta por parte del arrendatario
  • Negativa de desalojo del hogar e invasión
  • Abandono del inmueble
  • Responsabilidad civil. 

¿Por qué es importante contar con un seguro de arrendador? 

Según el último censo del INEGI, se estima que el 29.9% de los hogares en México no son propios, sino que se encuentran en renta o son prestados por familiares.

De acuerdo con los especialistas, es lo más recomendable, sobre todo si quieres tener seguridad y algún respaldo como propietario, ya que siempre existen riesgos que van desde el incumplimiento de pago por parte de los inquilinos o, inclusive, la negativa de desalojar el inmueble cuando se les solicita.

Estos procesos pueden llegar a ser bastante tardados y costosos. Por esta razón, contar con una cobertura que te ayude a costear los gastos legales y te asesore ante cualquier inconveniente en tu propiedad es muy conveniente. 

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